Expertiza tehnică a construcțiilor

 

Activitatea de expertiză tehnică a construcțiilor este stabilită de prevederile Legii nr.721 din 02.02.1996 privind calitatea în construcții și servește pentru asigurarea și menținerea stării tehnice a construcțiilor în corespundere cu exigențele esențiale prevăzute de Lege. Procedura de efectuare a expertizei tehnice în construcții se desfășoară în conformitate cu Regulamentul privind expertiza tehnică în construcții, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.936 din 16.08.2006 cu modificările și completările ulterioare.    

În cadrul Serviciului de Stat pentru Verificarea și Expertizarea Proiectelor și Construcțiilor, activitatea de expertiză tehnică a construcțiilor se efectuează de către experți tehnici atestați pentru construcțiile de orice categorie (civile, industriale, agrozootehnice, drumuri, poduri, căi ferate, construcții hidrotehnice, comunale, etc.), indiferent de tipul de proprietate și destinația lor, precum și asupra lucrărilor de intervenții în timp (consolidări, modernizări, reparații capitale, reabilitări, transformări, extinderi, etc.).

Expertiză tehnică a unei construcţii se efectuează în baza demersurilor depuse de solicitanți (proprietarii, utilizatorii, autoritățile administrației publice locale, etc.) prin studii, cercetări efectuate de experţi tehnici asupra construcţiei existente privind evaluarea stării tehnice, aprecierea gradului de risc seismic a construcţiei respective, încadrarea în clasele de risc seismic, precum şi elaborarea deciziilor de intervenţie fundamentate din punct de vedere tehnic şi economic, care trebuie întreprinse pentru reducerea riscului seismic al acestea. Demersurile se depun către Serviciul de Stat pentru Verificarea și Expertizarea Proiectelor și Construcțiilor și se expun în formă liberă. Modelul depunerii demersului este redat mai jos.

 Expertiza tehnică în construcții reprezintă acţiuni de investigare (examinare şi analizare) a stării construcţiei şi de fundamentare, şi propunere a deciziei şi soluţiei de intervenţie, efectuată la un nivel ştiinţific şi tehnic corespunzător, de către specialişti, care prezintă garanţii de competenţă profesională şi probitate, atestaţi în acest scop. Expertiza tehnică se efectuează, de regulă, atunci când se semnalează depăşirea unui anumit grad de deteriorare sau când se cere modificarea condiţiilor de exploatare (destinaţie, încărcări, etc.) sau a formei construcţiei (supraetajări, recompartimentări etc.). Având în vedere, că  Republica Moldova este amplasată în zonă cu seismicitatea de 6…8 grade, expertiza tehnică este obligatorie pentru construcţii având o anumită categorie de importanţă, amplasate în anumite zone seismice cu intensitatea seismică de calcul. Rezultatele lucrărilor de expertizare se redau într-un raport de expertiză.

Conţinutul-cadru al raportului de expertiză tehnică include:

– documentele în baza cărora se efectuează expertiza tehnică, scopul expertizei, necesitatea acesteia, etc.;

– încadrarea clădirii în categorii şi clase de importanţă;

– caracteristica construcției din punct de vedere arhitectural, funcțional și structural, beneficiarul, proiectantul, executantul, etapa la care se află construcția (proiectare, realizare, exploatare sau postutilizare);

– schema și soluțiile constructive, condițiile geotehnice ale terenului, situația urbanistică;

– starea tehnică a elementelor de construcții și a construcției în ansamblu, neconformitățile depistate, cauzele și consecințele acestora, estimarea degradărilor;

– concluziile și recomandările de consolidare, fundamentarea și optimizarea acestora din punct de vedere tehnic, economic, tehnologic, funcțional, etc.;

– breviarul notelor de calcul structural efectuate manual, prezentate atât pentru toate părţile sistemului existent (suprastructură, infrastructură, teren de fundare şi fundaţii), cât şi pentru sistemul structural consolidat;

– listingurile calculelor structurale efectuate cu programe de calcul automat, atât pentru sistemul structural existent, cât şi pentru sistemul structural consolidat;

– planşele de rezistenţă (cofraje şi armare) din proiectul iniţial, sau Cartea Tehnică corespunzătoare principalelor părţi structurale (suprastructură, infrastructură, fundaţii) şi principalelor elemente structurale, care condiţionează rezistenţa şi stabilitatea sistemului structural.

Raportul de expertiză tehnică se finalizează cu concluzii și recomandări privind exploatarea în continuare, reconstrucția, consolidarea, modernizarea, reparația capitală, reabilitarea, transformarea, extinderea, etc., a construcției expertizate.

În cazul unor situații excepționale (cutremure de pământ, încărcări gravitaţionale, explozii, incendii, tasări ale terenului de fundare, coroziune, etc.), expertiza tehnică se efectuează de către comisii speciale, create în baza ordinelor Organului Central de Specialitate. Rezultatele acestor expertize se expun printr-un raport, care conține datele rezultate din examinarea vizuală, din decopertări sau din alte surse de informaţii privind comportarea în timp, care constă în natura şi gravitatea eventualelor degradări şi/sau avarieri, date privind lucrările de intervenţii de remediere (reparaţii şi/sau consolidări) a degradărilor şi/sau avariilor, precum şi a influenţelor acestor intervenţii asupra comportării în timp. Se indică, dacă sistemul structural respectă prevederile prescripţiilor în vigoare referitoare la alcătuirea şi conformarea antiseismică, în ce măsură condiţiile de execuţie, cele de exploatare şi de întreţinere ale construcţiei, corespund proiectului iniţial, interpretările şi concluziile se corelează cu rezultatele obținute, precizarea selectării şi justificării prin raţionamente inginereşti a elementelor structurale şi a secţiunilor critice ale acestora, care condiţionează rezistenţa şi stabilitatea sistemului structural. Fundamentarea tehnică a soluţiilor se efectuează prin necesitatea intervenţiilor în funcţie de degradările şi avariile structurale şi nestructurale constatate, de insuficienţa capacităţilor de rezistenţă, de ductilitate şi de nivelul riscului de prăbuşire sau de avariere gravă.

Expertul tehnic este obligat să asigure prin soluțiile propuse, nivelul minim de calitate al exigențelor esențiale stabilite de Lege și de documentele normative.

 

Model de depunere a demersului privind efectuarea expertizei tehnice